在房屋交付环节，验房是至关重要的一步。这一过程不仅关系到房屋的入住质量，更关乎未来的居住体验。在验房过程中，我们应该注意哪些事项呢？以下是一些实用的验房技巧，帮助您顺利通过这一环节。

一、仔细查看房屋合同 在验房前，首先要仔细阅读房屋合同，了解房屋的面积、结构、设施等关键信息。如有不符，应及时与开发商沟通解决。

二、检查房屋结构

1.检查墙体是否有裂缝、倾斜等问题。

2.检查地面、天花板是否有不平整、起砂、起皮等现象。

3.检查门窗是否安装牢固，开启是否顺畅。

三、检查水电设施

1.检查水表是否正常运行，是否有漏水现象。

2.检查电路是否规范，插座、开关是否正常。

3.检查燃气管道是否安全，是否存在泄漏。

四、检查配套设施

1.检查电梯是否正常运行，有无噪音、抖动等现象。

2.检查消防设施是否齐全，如灭火器、消防栓等。

3.检查排水系统是否通畅，无堵塞现象。

五、检查公共区域

1.检查楼道、电梯间等公共区域是否整洁。

2.检查绿化带、停车位等配套设施是否完好。

六、检查室内空气质量

1.检查室内空气质量是否符合国家标准。

2.检查是否存在甲醛、苯等有害气体。

七、检查家具和家电

1.检查家具是否有破损、变形等问题。

2.检查家电是否正常运行，如有问题，及时联系售后服务。

八、检查防水

1.检查卫生间、厨房等易发水患区域是否有漏水现象。

2.检查阳台、露台等区域是否做好防水处理。

九、检查周边环境

1.检查小区周边环境是否安全、卫生。

2.检查小区物业管理是否到位。

十、检查物业服务

1.检查物业服务人员的服务态度、工作效率。

2.检查物业费收取是否合理。

十一、保留验房记录 在验房过程中，要详细记录发现的问题，包括图片、视频等证据。如有问题，应及时与开发商或物业沟通，确保问题得到解决。

在验房过程中，要全面细致地检查房屋的各个方面，确保入住后的生活质量。通过以上11点注意事项，相信您能顺利通过验房环节，开启美好的居住生活。